ZMINJ

Alter Bauernhof zu verkaufen – mit Agrar&Bauland – und damit das halbe Dorf,

samt aller Antiquitäten und altem Maschinenpark

ISTRIEN – KROATIEN

Ein paar Kilometer vom Zentrum von Zminj entfernt – wird eine vor wenigen Jahren erst verlassene Landwirtschaft verkauft. Das Haus ist durchaus intakt – und gleicht mit den Schuppen einer Antiquitätenhandlung. Gleich vorab – das Haus wird so mit allen schönen antiken Möbelstücken und Maschinen verkauft.

Und – die grosse Besonderheit: dieses Haus und der Nachbar bilden sozusagen ein Dorf, man kauft damit das halbe Dorf!

Das Haus wurde in zwei Etappen errichtet, wie es heute besteht: Ende der 30er Jahre, und in den 50er Jahren. Es bietet immerhin eine Wohnfläche von über 200m2 im ersten Stock – mit mehreren Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Terrasse usw. Im Untergeschoss befinden sich einige Lagerräume, eine Konoba mit Grill und noch Schuppen in Nebengebäuden.

Insgesamt stehen ca. 8.600m2 Land im Umfeld zur Verfügung. Das Besondere dabei: rd die Hälfte davon ist Bauland, also hier könnte man weitere Häuser bauen und in den Tourismus / Agrartourismus investieren.

Aber auch für „Aussteiger“ die hier eine Landwirtschaft aufbauen wollen, ist das Haus ideal. Strom und Wasser ist hier verfügbar! Und ins Zentrum von Zminj zu Geschäften, Restaurants und Cafes sind es nur wenige Kilometer – ebenso wie zum nächsten Autobahnanschluss in Zminj!

Heute wird das Grundstück als Weide für Schafe genutzt, es befinden sich aber auch etliche Obstbäume darauf.

Landwirtschaft, Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden:  ca. 560m2

Baugrund:    ca. 4.300m2

Agrargrund:  ca. 4.300m2

Preis:             EUR 49.-/m2

EUR 420.000.- Gesamt für Haus & Grundstück

Zuzüglich 3% + Mwst. Courtage für Vermittlung