VRSAR

1.920m2 Baugrund mit Meerblick,  zum Bau von 2 Apartmenthäusern für Gesamt 12 Wohnungen

ISTRIEN – KROATIEN

Ein tolles Grundstück in Vrsar, in schöner Hanglage – 800m ausserhalb vom Zentrum! Und zum Meer / Strand sind es auch nur 800m.

Laut Bauordnung der Gemeinde kann man diese grosse Parzelle teilen in zwei gleiche Einheiten, und hier zwei Apartmenthäuser mit jeweils 6 Apartments bauen – also insgesamt 12 Wohnungen! Vom Obergeschoss hat man einen Rundblick aufs Meer und auf Vrsar.

Die genaue Einteilung ist wie folgt definiert:

Man kann hier zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Wohneinheiten pro Etage errichten. Eine Wohneinheit hätte dabei eine Wohnfläche von ca. 70–75m2. Pro Grundstück wären 9 Parkplätze erforderlich – also insgesamt 18.

Erdgeschoss – 2 Wohneinheiten

Erstes Obergeschoss – 2 Wohneinheiten

Zweites Obergeschoss – 2 Wohneinheiten

Also 12 Apartments insgesamt!

Ein Projekt eines Architekten liegt noch nicht vor, die gesamte Planung bis zur Baubewilligung muss der Käufer veranlassen. Strom, Wasser ist in unmittelbarer Nähe des Grundstücks bei anderen Häusern in der Nachbarschaft!

Grundstück:  ca. 1.920m2

Preis:             ca. EUR 490.- / m2

Gesamt EUR 940.000.-

Zuzüglich 3%+MwSt Courtage für Vermittlung.