TINJAN – MUNTRILJ

4.000m2 Bau- & Agrarland in kleinem Dorf – nur 20km nach Porec und zum Meer

ISTRIEN – KROATIEN

Teilweise Bauland, teilweise Agrarland – schöne Alleinlage!

Die Lage ist in einem kleinen Dorf mit einigen schönen alten Steinhäusern, ganz im Grünen Istriens gelegen in der Gemeinde Tinjan. Aber nur 20km von Porec und vom Meer entfernt – alles sehr zentral und gut mit dem Auto erreichbar.

Das Grundstück ist fast in Alleinlage, Wasser und Strom gibt es hier, und wurde vom Eigentümer eben gerodet.

Es ist auch für zwei Käufer bzw zum Bau von zwei Häusern geeignet. In dem Fall kann man die Bauparzelle teilen, man kann auch ein Doppelhaus errichten – und jeder erhält auch einen adäquaten Teil der Agrarfläche, die links und rechts vom Baugrundstück sind!

Die Bebaubarkeit für ein Haus sind 30% des Baulandes, mit 2 Etagen. Also gesamt kann man hier in einem oder 2 Häusern fast 900m2 Wohnfläche errichten! Natürlich auch den eigenen Pool – und und und!

Grundstück:        Gesamt ca. 4.007m2

davon Bauland ca. 1.489m2

Agrarland ca. 2.518m2

Preis:                   EUR 40.-/m2

Gesamt ca. EUR 160.280.-

Zuzüglich 3%+MwSt Courtage für Vermittlung.

Wir von IC-REAL begleiten Sie als Käufer und Investor für Ihr Bauvorhaben von einem oder mehreren Häusern umfassend – von der Planung mit Architekten, Einholung aller Baugenehmigungen – bis zum Bau mit erstklassigen regionalen Bauunternehmen!