RAKALJ – MARCANA

Neue Villa am Meer – traumhafter Wohnkomfort auf 175m2 mit Pool & Garten

ISTRIEN – KROATIEN

Ein hochinteressant architektonisch gestaltetes Haus, in einer noch interessanteren privaten Lage, mit grossem Grundstück: zum Wohnen, oder für den Urlaub – mit 4 Schlafzimmer! Im Küstenort Rakalj, nur 2km von Traumstränden entfernt! Und wichtig um es gleich zu erwähnen: für Tourismusinvestoren besonders interessant – denn da der Verkäufer eine Firma ist, sind die 25% Mehrwertsteuer extra ausweisbar.

Mit guter Infrastruktur: bei den nächsten Restaurants und Geschäften ist man zu Fuss in wenigen Minuten. Die Stadt Pula und der nächste Flughafen sind auch nur etwa 25km entfernt! Und vom Obergeschoss gibt es auch etwas Meerblick – in die Bucht von Trget!

Die gesamte Ausstattung und der Bau sind erstklassig: mit Balkon oder Terrasse mit direktem Zugang zum Pool von allen Schlafräumen. Feinste Thermoisolierung, Klimaanlagen, Fussbodenheizung und auch PV-Anlage samt E-Ladestation für Autos, Keramik-, Parkett & Steinböden, eigener Technikraum, schöne Terrasse teils überdacht mit Grill & Sommerküche, 37m2 Pool, Parkplatz für mehrere Autos. Samt perfekter Aussenbeleuchtung um Terrasse, Pool und Garten.

Vier Schlafräume mit 3 Bädern, grosses Wohnzimmer / Esszimmer Küche – mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, und in den Garten / zum Pool. Auf dem grossen Grundstück können noch weitere Nebengebäude errichtet werden, ebenso Carport oder Garage für Autos.

Wirklich alles perfekt durchdacht – und das gesamte Grundstück schön angelegt. Einige Olivenbäume und Feigenbäume kann der neue Eigentümer dann pflanzen.

Wohnfläche:       ca. 175m2

Grundstück:        ca. 1.375m2

Schlafzimmer:    4

Badezimmer:      4

Energieklasse:   A

Preis:                   EUR 520.000.- + 25% Mehrwertsteuer ausgewiesen auf der Rechnung vom Verkäufer, also ideal für Tourismusinvestoren die ein Unternehmen in Kroatien haben und Mehrwertsteuerabzugsfähig sind. Das Haus wird voll möbliert übergeben!

Zuzüglich 3% + Mwst. Courtage für Vermittlung