PULA  

91m2 Neubau Apartment mit 17m2 Loggia

NEUBAU – JETZT KAUFEN und ENDE 2027 EINZIEHEN!

ISTRIEN – KROATIEN

Das Haus ist in Bau, und die Wohnung kann ab Ende 2027 bezogen werden:

Apartment mit 90,75m2 Wohnfläche im Ersten Stock. Einen Aufzug gibt es hier natürlich auch.

Das Wohnhaus steht im Stadtteil Tivoli in Pula, also recht zentral gelegen: Zum nächsten Strand ans Meer sind es ca. 2-3km, ins Stadtzentrum von Pula und zur Arena sind es rund 1km. Besonders interessant für Bootsbesitzer: zur neuen Marina Polesana sind es auch nur rd 3km. Also, die Lage ist wirklich ideal, in einer ruhigen Gegend – ohne Strassenlärm.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem grossen Wohnzimmer / Esszimmer / Küche – mit Tür raus auf die grosse Loggia. Flur und Badezimmer. Der riesige Balkon ist sozusagen das „verlängerte Wohnzimmer“, echt Klasse!

Das Haus wird nach modernsten Richtlinien und mit besten Materialien erbaut – inklusive Fussboden-Zentralheizung, Klimaanlage, Kunststoffenster, beste Keramiken in den Böden usw. Das Apartment wird schlüsselfertig verkauft, also unmöbliert übergeben.

Was kommt noch extra dazu:

Eigene Parkplätze kann man selber auswählen, so viele man will. In der Tiefgarage im Haus um EUR 18.000.-, oder im Freien um EUR 7.500.-. Und auch Kellerabteile – von 2m2 bis 10m2 Fläche – Preise je nach Wohnungsgrösse.

Wohnfläche:             ca. 90,75m2, inkl. ca. 17m2 Balkon/Loggia

Schlafzimmer:          2

Badezimmer:            1

Energiezertifikat:     A

Preis:  EUR 263.175.- für das Apartment, ohne Kosten für Parkplätze / Kellerabteil

zuzügl. 3%+MwSt Courtage für Vermittlung

Zahlungsabwicklung:

• 50 % bei Vertragsabschluss
• 25 % bei Fertigstellung des Rohbaus
• 20 % bei Übergabe des Apartments
• 5 % nach Ausstellung der Nutzungsbewilligung

Anmerkung: alle Bilder sind KI-generierte Grafiken!

WICHTIG:

IN DIESEM GEBÄUDE VERKAUFEN WIR MEHRERE APARTMENTS von 50m2 bis über 90m2 Wohnfläche, und zu Preisen ab EUR 143.840.- aufwärts. ALLE APARTMENTS SIND HIER EINZELN VERÖFFENTLICHT!