MUNTIC bei PULA

100m2 Haus im Grünen mit herrlichem Garten

ISTRIEN – KROATIEN

Es gibt oft die tollsten Villen in den teuersten Lagen die gebaut werden, und trotzdem keine Wärme & kein Wohnfeeling ausstrahlen. Und dann gibt es wie hier auf dieser Liegenschaft ein kleines Haus mit etwas mehr als 100m2 Wohnfläche, ganz am Ende eines kleinen Dorfes bei Pula, in absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne Touristen, ohne Durchzugsstrasse. Und das mit einem wirklich traumhaften Garten. Auch im Umfeld alles nur Grün – Wiesen und Felder – keine direkten Nachbarn! Selten so angenehme Plätze!

Das Haus wurde von den Eigentümern erbaut, um es an Touristen zu vermieten. Mittlerweile haben sie dies aufgegeben.

Das Haus bietet ein Schlafzimmer, ein grosses Bad, eine Küche samt Speisekammer, Esszimmer und Vorraum. Die rechte Hälfte des Hauses ist ein riesiges Wohnzimmer, wo man auf die überdachte Terrasse kommt. Ein Traum hier zu sitzen, den schönen Garten zu geniessen. Das Wohnzimmer ist aber so gross, dass man es in der Mitte abteilen kann und hier mit einfachen Mitteln ein zweites Schlafzimmer schaffen kann. Vorne und hinten am Haus gibt’s eigene Räume – defacto als Stauraum, Keller und für Haustechnik! Klimaanlagen gibt’s 2 Stück, die auch als Heizung dienen. Kunststoffenster, Moskitonetze – alles da! Einen Ofen kann man im Wohnzimmer jederzeit einbauen.

Im Garten stehen hinten ein paar Gartenhütten, für Rasenmäher usw. Herrlich ist aber der überdachte Tisch mit Grill – hier gibt’s auch Strom- und Wasseranschluss – selbst ein grosses Rollo als Schattenspender. Der Garten ist ein Traum – so gepflegt, so schöne Blumen und Bäume – Walnuss, Feige, Kirsch, Lavendel, Rosmarin, Rosen usw. Und der Garten wie auch die Terrasse – komplett privat, ohne Einsicht von Nachbarn.

Vor dem Haus – auch recht praktisch – ein Carport und Parkplatz für 2 Autos. Und ja, in dem Dorf gibt’s auch ein kleines Lebensmittelgeschäft, da ist man in 5 Minuten zu Fuss. Die Lage: in 10 Minuten ist man im Zentrum von Pula – und genauso schnell an vielen Stränden am Meer rundum.

Pool gibt es keinen – wer einen will, kann sich einen Pool bauen! Und ja, das Haus wird voll möbliert wie es ist, verkauft. Dieser Platz ist perfekt als Zweitwohnsitz, perfekt um hier zu wohnen!

Wohnfläche:             ca. 105m2

Grundstück:              ca. 660m2

Schlafzimmer:          1-2

Badezimmer:           1

Energieklasse:         A/B

Preis:  EUR 320.000.-

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