LIZNJAN

Haus mit Zwei Neubau-Apartments zu je 50m2 – nur 1km zum Strand

ISTRIEN – KROATIEN

ACHTUNG: TOP KONDITIONEN FÜR VERMIETER AN TOURISTEN – DA MEHRWERTSTEUER AUSWEISBAR BEIM VERKAUF!

Das neue Gebäude mit den 2 Apartments befindet sich im Zentrum von Liznjan in sehr ruhiger Lage, und auch teils grüner Umgebung. Bei Geschäften, Cafes und Restaurants ist man zu Fuss in 2-3 Minuten, und zum Strand in Liznjan ist es gut 1km.

Es sind zwei fast idente Apartments: mit je 2 Schlafzimmer, ein Bad, Küche / Wohnzimmer / Essszimmer. Das Apartment im Obergeschoss hat einen eigenen grossen Balkon, das Apartment im Erdgeschoss eine Terrasse im Garten.

Beide Apartments befinden sich in Fertigstellung, und werden voll möbliert und voll ausgestattet verkauft! Als Heizung dient eine Klimaanlage – Fenster, Keramik, Böden etc sind alles in bester Ausstattung, mit modernster energiesparender Bauart!

Parkplätze gibt es im Umfeld, aber auch je einen eigenen Parkplatz am Grundstück des Hauses!

Wohnfläche Apartment Erdgeschoss:                ca. 49m2

Wohnfläche Apartment Erster Stock:                  ca. 52m2

Schlafzimmer:          je 2

Badezimmer:             je 1

Energiezertifikat:     A

Preis: EUR 205.000.- / je Apartment im Einzelverkauf für Private Käufer

Für Kroatische Unternehmen die an Touristen vermieten wollen:

Das gesamte Haus mit 2 Apartments und Grundstück mit ca. 300m2 wird für EUR 390.000.- brutto verkauft. Die gesamte Mehrwertsteuer ist nicht ausweisbar, aber der Nettobetrag beträgt etwa EUR 340.000.-. Im Garten kann auf Wunsch des Käufers auch noch ein Pool gebaut werden, bzw die Gartengestaltung, Parkplätze etc noch ganz auf Wunsch gemacht werden!

Alle Preise zuzüglich 3%+MwSt Courtage für Vermittlung!